El crowdlending inmobiliario transforma la manera de rentabilizar el capital en el mercado argentino. Eliminamos la barrera de las grandes sumas iniciales para permitir que inversores individuales financien proyectos de alto impacto: desde desarrollos residenciales de vanguardia y complejos habitacionales hasta la puesta en valor de inmuebles estratégicos en las principales ciudades del país.
Capital movilizado en 2025
ARS 4.820 M
Rendimiento anual promedio
14,6 %
Proyectos financiados
37
Inversores activos
8.640
A través de nuestro ecosistema 100 % digital, tenés el control total. Podés analizar oportunidades auditadas, comparar proyecciones de rendimiento, elegir el plazo que mejor se adapte a tu perfil e invertir el monto que vos decidas. El capital reunido se asigna exclusivamente al proyecto seleccionado y, al cumplirse los hitos comerciales o de obra, los beneficios se distribuyen de forma proporcional entre los participantes.
En un mercado dinámico como el argentino, donde el ladrillo sigue siendo el refugio de valor por excelencia, este modelo democratiza el acceso al real estate. Lo que antes estaba reservado únicamente para grandes corporaciones, fondos institucionales o patrimonios elevados, hoy es un instrumento financiero ágil, accesible y transparente para todos.
Por qué invertir con Fexalvi
Participá en proyectos de gran escala sin comprometer grandes liquideces. Ingresás desde ARS 150.000 y armás tu propia cartera diversificada.
Cada desarrollo atraviesa un análisis técnico, legal y financiero por parte de nuestro comité independiente antes de ser publicado en la plataforma.
Accedé a tu panel privado para seguir la evolución del avance de obra, el flujo de fondos y los hitos comerciales, con reportes trimestrales certificados.
Distribuí tu capital en diferentes tipos de activos, zonas geográficas del país y plazos de liquidación para optimizar tu perfil de riesgo/retorno.
Cómo funciona el proceso
Analizá nuestro catálogo de proyectos activos con toda la información técnica, financiera y legal a tu disposición.
Seleccioná el proyecto de tu interés, determiná el monto a ingresar y confirmá tu operación de forma digital en pocos minutos.
Monitoreá el progreso de la construcción, las actualizaciones de obra y el cumplimiento de plazos desde tu perfil de usuario.
Una vez alcanzados los objetivos comerciales o finalizado el ciclo del desarrollo, percibís el capital sumado a los rendimientos generados.
Todos los flujos operativos están certificados por escribanía y auditoría externa independiente.
Quiero comenzarProyectos destacados
Una selección curada de oportunidades vigentes en distintas provincias, con documentación pública y avance verificable.
Salta Capital · Zona NorteComplejo residencial premium de 84 unidades con vistas al cerro y certificación de eficiencia energética A+.
Rendimiento objetivo
16,2 % TNA
Plazo estimado
24 meses
Ticket mínimo
ARS 200.000
Salta · Casco históricoReciclaje integral de un edificio patrimonial del siglo XIX transformado en 18 lofts urbanos.
Rendimiento objetivo
12,8 % TNA
Plazo estimado
14 meses
Ticket mínimo
ARS 150.000
General Güemes · SaltaNave logística clase A de 22.000 m² con contratos preacordados con operadores nacionales.
Rendimiento objetivo
15,4 % TNA
Plazo estimado
30 meses
Ticket mínimo
ARS 250.000
Comparativa de mercado
Rentabilidad neta anual estimada en ARS, considerando escenarios base 2025-2026.
| Instrumento | Rendimiento estimado | Ticket de entrada | Liquidez |
|---|---|---|---|
| Crowdlending Fexalvi | 12 % – 18 % | Desde ARS 150.000 | Media (por hito) |
| Alquiler tradicional | 4 % – 6 % | Desde ARS 60.000.000 | Baja |
| Plazo fijo bancario | 5 % – 9 % | Sin mínimo | Alta |
| Obligaciones negociables | 7 % – 11 % | Desde ARS 500.000 | Media |
Los datos son estimaciones informativas elaboradas por el equipo de análisis de Fexalvi. No constituyen recomendación de inversión.
Confianza y respaldo
Cada operación se instrumenta mediante escritura pública y contratos de mutuo con garantía fiduciaria.
Estados contables y flujos de fondos revisados anualmente por Bertolotto & Asociados, miembro de la RAP.
Inscriptos en el Registro de Plataformas de Financiamiento Colectivo bajo N° PFC-0284.
Los fondos permanecen en cuentas escrow del Banco Macro hasta la asignación al proyecto.
Colaboramos con
Nuestra oficina
Dirección
Av. Belgrano 1247, Piso 5, Oficina 502, B4400 Salta Capital, Provincia de Salta, Argentina
Teléfono
+54 387 421 8963Correo
inversiones@fexalvi.comHorario de atención
Lunes a viernes · 09:00 a 18:00 (GMT-3)
Nuestra sede opera desde el centro financiero de Salta, sobre la Av. Belgrano.
Más que una alternativa de inversión, este modelo representa la evolución de la tecnología aplicada a las finanzas e inmuebles (PropTech). Nuestra plataforma está diseñada bajo altos estándares de claridad operativa: sabés exactamente dónde trabaja tu dinero, bajo qué términos participás y cómo evoluciona cada activo.
Al mismo tiempo, tus inversiones no solo buscan maximizar rentabilidad: impulsan la renovación urbana, la generación de empleo en el sector de la construcción y la creación de nueva infraestructura en el país.
Aviso de transparencia y riesgo
Toda inversión en proyectos de desarrollo inmobiliario conlleva riesgos inherentes a la evolución del mercado y la ejecución de obra. Los rendimientos pasados o proyectados no garantizan resultados futuros. Nuestra misión es brindarte herramientas, datos precisos y claridad para que tomes decisiones financieras con total autonomía y criterio.
Hablemos
Dejanos tus datos y un asesor patrimonial se contactará dentro de las 24 horas hábiles.
Email: inversiones@fexalvi.com
Teléfono: +54 387 421 8963
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